FRONSAC - Maison récente de plain pied
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 136 m²
Maison Individuelle de Standing - 191 m² de Pure Élégance
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 191 m², construite en 2020, offrant cadre de vie et confort optimal. Située dans un environnement paisible, cette propriété plain-pied est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité.
Avec ses 4 suites, cette maison est conçue pour accueillir confortablement toute la famille. Le séjour-cuisine de 48 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente et les réunions conviviales.L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Une piscine au sel avec électrolyse complète le tout, vous offrant des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité.
Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font une propriété de standing.
À seulement 3 minutes du centre de Fronsac, 10 minutes du centre de Libourne, toutes les commodités sont à votre portée.
Les points forts du bien
- Bien sous décennale
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour48 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Description de la piscineAU SEL AVEC ELECTROLYSE
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Michel-de-Fronsac 33126
- RéférenceVM332
Détail des pièces
- HALL9 m²
- SEJOUR CUISINE47,35 m²
- SALON21,20 m²
- CELLIER7,40 m²
- BUANDERIE9,80 m²
- DEGAGEMENT3,40 m²
- WC 11,80 m²
- WC 22,10 m²
- SALLE D'EAU 13,60 m²
- SALLE D'EAU 23,60 m²
- SALLE D'EAU 34,30 m²
- SALLE D'EAU 45,90 m²
- CHAMBRE 114,84 m²
- CHAMBRE 215,10 m²
- CHAMBRE 310,20 m²
- CHAMBRE 4 AVEC BUREAU17,90 m²
- DRESSING 14,40 m²
- DRESSING 24,40 m²
- DRESSING 34,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 308.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82482507900018 • RCP MMA 148358103
Hélène BONNAUD
Agent mandataire
Gironde (33)